Zarządzenie nr 163/2025 Burmistrza Miasta Ostrów Mazowiecka z dnia 21.10.2025 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób gminy oraz za lokale socjalne

ZARZĄDZENIE NR 163/2025
BURMISTRZA MIASTA OSTRÓW MAZOWIECKA
z dnia 21 października 2025 r.
w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób gminy oraz za lokale socjalne

Na podstawie art. 30 ust.1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r., poz. 1153) oraz art. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725) w celu wykonania Uchwały Nr XXVII/261/2021 Rady Miasta Ostrów Mazowiecka z dnia 29.09.2021 r. w sprawie "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Ostrów Mazowiecka za lata 2021-2026" (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2021 r. poz. 8825) zarządzam ,co następuje:

§ 1. 

1. Ustala się stawkę bazową czynszu za najem lokali mieszkalnych na kwotę 3,80 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu.
2. Ustala się stawkę czynszu za najem lokalu socjalnego w wysokości 1,90 zł/m2.
3. Stawka czynszu określona w ust. 1 i 2 ulega podwyższeniu lub obniżeniu na niżej określonych zasadach.
a) stawkę bazową podwyższa się o:
- 20 % lokal z instalacją wodno-kanalizacyjną,
- 40 % lokal z instalacją wodno-kanalizacyjną, c.o.,
- 60 % lokal z instalacją wodno-kanalizacyjną, c.o. i c.w.,
- 80 % lokal z instalacją wodno-kanalizacyjną, c.o. i c.w. i po termomodernizacji budynku oraz nowowybudowanych.
b) stawkę bazową obniża się o:
- 5 % lokal bez instalacji wodno-kanalizacyjnej, WC poza budynkiem,
- 5 % kuchnia bez naturalnego oświetlenia,
- 10% lokal w budynku przeznaczonym do rozbiórki.
4. Suma obniżek nie może przekroczyć 15 % stawki podstawowej czynszu.
5. Czynniki obniżające czynsz nie dotyczą lokali socjalnych.

§ 2. 

Wykonanie zarządzenia powierzam zarządcom budynków.

§ 3. 

Traci moc zarządzenie Nr 151/2024 Burmistrza Miasta Ostrów Mazowiecka z dnia 28 października 2024 r.

§ 4. 

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od 1 marca 2026 r.

Burmistrz Miasta Ostrów Mazowiecka

/-/ Hubert Betlejewski